令和６年４月から義務化された

「相続登記」の申請に行きました。

今までは、土地、建物、そのままにしていても問題はありませんでした。

が、相続登記されず、放置したままの土地や建物の多いことから、義務化へと。

相続したことが分かった時点から３年以内。

それが今回のルール。

でないとにペナルティが発生します。

令和６年以前のものも対象に。

こういうややこしいことは専門家に依頼すれば、簡単です。

だけど、法務局のＨＰを見ると私のような素人でも出来る。ということです。

どうせなら、勉強がてらに、チャレンジすることに^ ^

我が家の場合は、父親が持ってた不動産を息子に相続登記するというミッション。

父親が遺言書を残していなかったので、遺産分割書の作成。

それと登記申請書と私(代理人)の文書の作成。

後、住民票や印鑑証明書の取得などなど。

法務局にこのようにすればＯＫ！と記載されてる通りに物事を進めていきました。

とはいえ、分からないことだらけ。

ネットであれこれ調べまくりです^_^;

書の作成は手書き(但し、鉛筆はＮＧ)、Word書きでも問題ないとのこと。

私はiPhoneのメモ帳アプリで文書を作成しました。

予約を取って、いざ出陣！！

まず最初に言われたのは、「登記事項証明書」を取得しているか？です。

それがあるとスムーズだそうで。

ひとつ取るのに６００円かかります。

そのこと、知っていた私。しかし…

そんなお金をかけたくない私^_^;

家にある権利書を参考に文書を作成。

古い資料なので、それがダメだったようでT^T

突き返されるのは想定内です。

ネットでも３回くらいはやり直しがあると書いてありましたので。

「登記事項証明書」は必要なので、取得しました。

そして、次回の予約を取って帰りました。